Описание
Продам очень тёплый, красивый и новый дом в Левашово, адрес ул. Лучистая 10. Участок 12 соток, отсыпан (198 камазов грунта), огорожен профлистом. Фундамент дома и гаража выполнен: забиты сваи 3000/200/200 с шагом в 1,3 метра, сверху залиты ростверки. Далее дом и гараж стены из газоблока облицованы керамическим кирпичом. 2 этаж мансардный утепленный. Высота от пола до потолка 3 метра. Окна с ламинацией и мультифункциональным покрытием. Канализация - септик бетонный 8 куб, в два колодца. Водоснабжение - колодец, точки разбора по дому горячая и холодная вода. Электричество - 380в 3 фазы, вся нагрузка распределена при монтаже. Отопление - электрокотел 4,5 кВт 3 тэны, фактически используется 3 кВт 2 тэны. В доме водяной тёплый пол, под окнами радиаторы, всё регулируется на узле управления. Всё подготовлено для установки газового котла при необходимости. В доме 4 спальни, большая кухня - гостиная, 2 санузла. В гараже установлены автоматические ворота. Двор и отмостка вокруг дома вымощена тротуарной плиткой "кирпич" толщиной в 5 см. Отделка чистовая, видна на фото. В доме сделано всё для переезда и счастливой жизни. 152 кв из них дом 130 кв, гараж 22 кв. Дом с гаражом введены в эксплуатацию в декабре 2024 года. Документы все готовы, один взрослый собственник. Этот дом для тех кто ценит качество. Видео стройки отправлю на <текст-удален>, <текст-удален> по запросу, на видно есть все скрытые работы, которые не оценить и не увидеть сейчас. Посмотрев вам станет понятно, что установленная стоимость очень низкая. Рассмотрю все варианты обмена на авто, недвижимость с вашей доплатой, на обмен дороже) Мкр-н Левашово относится к городу, до Заозерного на авто 2 минуты. Курсируют два автобуса. Поликлиника для взрослых находится в 5 минутах езды, детская в 7 минутах (новая в 7 мкр-не). В посёлке расположен супермаркет, пункты выдачи маркетплейсов. Левашово - микрорайон, который не затопляет и дорогу не подтопляет при любом уровне половодья, как, например в стороне Увала, где люди вынуждено в весенний паводок тратят несколько часов на дорогу до работы и столько же обратно. В ближайшем будущем будет построена школа и детский сад в мкр-не Левашово-2. Запланировано проведение централизованного водоснабжения.
