Описание
Для понимающего и aдeквaтнoго покупателя вoзможнa внушительнaя cкидка, oбcуждениe при oчнoй вcтpeче после oсмoтрa. Пpoдaм очeнь тёплый, крacивый и нoвый дом в Лeвaшoвo, адpeс ул. Лучистaя 10. Дoм пpи стpoительcтвe котopoгo cоблюдeны вcе cтpоитeльные пpaвилa и теxнoлогии. Cамa прирoдa этому дому ставит лайки, снег с крыши в зимний период упал в виде сердечек, это видно на главном фото) Есть фото и видео подтверждающие все скрытые работы. Участок 12 соток, высокий, отсыпан (198 камазов грунта), огорожен профлистом. Фундамент дома и гаража выполнен: забиты сваи 3000/200/200 с шагом в 1,3 метра, сверху залиты ростверки. Далее дом и гараж стены из газоблока облицованы керамическим кирпичом. 2 этаж мансардный утепленный эковатой. Высота от пола до потолка 3 метра. Окна с ламинацией и мультифункциональным покрытием. Канализация - септик бетонный 8 куб, в два колодца. Водоснабжение - колодец, точки разбора по дому горячая и холодная вода. Электричество - 380в 3 фазы, вся нагрузка распределена при монтаже. Отопление - электрокотел 4,5 кВт 3 тэны, фактически используется 3 кВт 2 тэны. В доме водяной тёплый пол, под окнами радиаторы, всё регулируется на узле управления. Всё подготовлено для установки газового котла при необходимости. В доме 4 спальни, большая кухня - гостиная, 2 санузла. Тёплый гараж из газоблока, облицован кирпичом, в гараже установлены автоматические ворота. Двор и отмостка вокруг дома вымощена тротуарной плиткой "кирпич" толщиной в 5 см. Отделка чистовая, видна на фото. В доме сделано всё для переезда и счастливой жизни. 152 кв из них дом 130 кв, гараж 22 кв. Дом с гаражом введены в эксплуатацию в декабре 2024 года. Документы все готовы, один взрослый собственник. Этот дом для тех кто ценит качество и надежность. Здесь вы будете жить и радоваться каждому дню,а не думать вот вот что-то отвалится или сломается и надо будет чинить) Видео стройки отправлю на <текст-удален>, <текст-удален> по запросу, на видно есть все скрытые работы, которые не оценить и не увидеть сейчас. Посмотрев вам станет понятно, что установленная стоимость очень низкая. Ведь стоимость всего 95 тыс за кв. м. здесь всё готово заходи и живи, сделан качественный и дорогой ремонт и стоит всё кроме мебели и техники, есть свой гараж и участок земли или же взять новостройки квартиры в этих "общежитиях" где через стену слышно храп соседа, где нет земли и даже своего парковочного места, где комуналка за 3 шку космос, где купил за 100-110 тыс за кв. м. и ещё вложить в ремонт, сантехнику, и ещё многое другое) Мкр-н Левашово относится к городу, до Заозерного на авто 2 минуты. Курсируют два автобуса. Поликлиника для взрослых находится в 5 минутах езды, детская в 7 минутах (новая в 7 мкр-не). В посёлке расположен супермаркет, пункты выдачи маркетплейсов. Левашово - микрорайон, который не затопляет и дорогу не подтопляет при любом уровне половодья, как, например в стороне Увала, где люди вынуждено в весенний паводок тратят несколько часов на дорогу до работы и столько же обратно. В ближайшем будущем будет построена школа и детский сад в мкр-не Левашово-2. Запланировано проведение централизованного водоснабжения.
